الشهر الخامس على التوالي: أسعار المنازل في الولايات المتحدة مستمرة في الانخفاض

الشهر الخامس على التوالي: أسعار المنازل في الولايات المتحدة تواصل الانخفاض. انخفض مؤشر أسعار المنازل في كيس شيلر ، الذي يتتبع الأسعار في الولايات المتحدة ، في تشرين الثاني (نوفمبر) بنسبة 0.6٪ مقارنة بشهر تشرين الأول (أكتوبر). على أساس سنوي ، ارتفع المؤشر بنسبة 7.7٪ في نوفمبر – وهو تباطؤ مقارنة بزيادة سنوية قدرها 9.2٪ المسجلة في أكتوبر. تم تسجيل أكبر انخفاض في الأسعار في مدن الساحل الغربي مثل فينيكس ولاس فيجاس.وم أمس (الثلاثاء) أفيد أن مؤشر أسعار المساكن Case-Shiller ، الذي يتتبع الأسعار في جميع أنحاء الولايات المتحدة ، قد انخفض بنسبة 0.6٪ في نوفمبر مقارنة بشهر أكتوبر. كان هذا الشهر الخامس على التوالي من الانخفاضات ، فعلى أساس سنوي ، ارتفع المؤشر بنسبة 7.7٪ في نوفمبر ، متباطئًا من زيادة سنوية بلغت 9.2٪ سجلت في أكتوبر.وفقًا لتقرير منفصل ، تراجعت مبيعات المنازل القائمة بنسبة 17.8٪ في العام الماضي. أدنى مستوى منذ عام 2014 ، بعد القفزة في المعدلات ، أدت الرهون العقارية إلى توقف الازدهار المسجل خلال الوباء بشكل مفاجئ. التقدير بين العديد من الاقتصاديين هو أن الأسعار ستستمر في الاتجاه الهبوطي ، ووفقًا لبعض التوقعات في وقت لاحق من العام سيكون هناك انخفاض في الأسعار مقارنة بالعام السابق. وفقًا لمؤشر Case-Shiller ، انخفضت الأسعار بين يونيو ونوفمبر بنسبة 3.6٪. وسجلت أكبر انخفاضات في الأسعار في مدن الساحل الغربي مثل فينيكس ، حيث انخفضت الأسعار في نوفمبر بمعدل شهري قدره 1.9٪ ، وفي لاس فيجاس ، حيث انخفضت الأسعار بنسبة 1.7٪ مقارنة بشهر أكتوبر. مقارنة بالعام الماضي ، سُجل أكبر انخفاض في الأسعار في سان فرانسيسكو ، حيث انخفضت الأسعار بمعدل سنوي قدره 1.6٪. في المقابل ، سجلت ميامي أسرع معدل نمو سنوي للأسعار بنسبة 18.4٪ ، تليها تامبا بنسبة 16.9٪. أفادت الرابطة الوطنية لوكلاء العقارات أن متوسط ​​سعر المنازل القائمة ارتفع في ديسمبر بنسبة 2.3٪ إلى 366.900 دولار مقارنة بالعام السابق.