انخفاض الأسعار في مناقصات رامي: ستدفع شركة آري العقارية 6.6 مليون شيكل مقابل 8 دونمات في ليكش بارك

أفادت شركة آري العقارية ، التي يسيطر عليها تساحي أبو ، صباح اليوم أنها فازت أمس بمناقصة لشراء 8 دونمات لبناء مجمع تجاري وتشغيل في كريات بارك لاكيش. دفعت 6.6 مليون شيكل فقط ، بالإضافة إلى نفقات التطوير المتوقعة البالغة 37 مليون شيكل. تواصل RMI. ذكرت شركة Ari Real Estate التي يسيطر عليها Tzachi Abu صباح اليوم (الخميس) أنها فازت أمس بمناقصة RMI لشراء 8 دونمات لبناء مجمع تجاري وعمالة في كريات بارك لاكيش – شارع هرتزل بمساحة 24 ألف متر مربع. الثمن الذي دفعه آري هو 6.6 مليون شيكل فقط. هذا إلى جانب نفقات التطوير المتوقعة البالغة 37 مليون شيكل. من المتوقع أن يبدأ العمل في المشروع في غضون عام ونصف ، في الربع الثالث من عام 2024 ، عندما تكون مدة التطوير حوالي 30 شهرًا. تكاليف البناء المتوقعة ما بين 180-200 مليون شيكل. يقدر NOI بـ 27-30 مليون شيكل عند الإشغال الكامل. بالإضافة إلى ذلك ، أبلغت شركة Ari Real Estate عن موافقة اللجنة الفرعية للتخطيط والبناء في نهاريا ، والتي أوصت لجنة المنطقة بإيداع IBA الذي تروج له SLS فيما يتعلق بالأرض ، والغرض الرئيسي منها هو بناء منزل سكني ومجمع سياحي يضم 3 عمارات سكنية بإجمالي 360 وحدة سكنية. وقال تساحي أبو: “في الأيام التي نشهد فيها ظاهرة لم نشهدها من قبل ، حيث لا يقترب المناقصون الجذابة للغاية ويتم تسويقها بأقل الأسعار ، فهذا هو الوقت المناسب للاستفادة من القوة الاقتصادية للشركة ، بفضل قوتها المالية ، وانخفاض مستويات الرافعة المالية ، وأرصدة السيولة ، سنواصل إجراء عمليات الشراء والاستفادة من فرص الأعمال الإضافية “.