تل أبيب: طُلب من مالكي الشقق في مشروع TMA 38 دفع ضريبة ثناء على الشقق التي تم تجديدها | Calcalist

من قرار الاستئناف ، يبدو أن المحكمة المركزية في تل أبيب طلبت من أصحاب الشقق دفع الضريبة لأن مبلغ التجديد كان أقل مما حددته إدارة الضرائب ، وحكم القاضي في تسوية “. A 38/1 (تعزيز) لدفع ضريبة تقديرية على الشقق التي تم تجديدها ، وفقًا لقرار الاستئناف الصادر في 5 مارس. فرضت دائرة الضرائب العقارية في تل أبيب ضريبة تقدير على تجديد الشقق ، وادعى أصحاب المباني أن مبلغ التجديد كان أقل مما حددته إدارة الضرائب ، وحكم القاضي في طريق التسوية. يضم المبنى 16 شقة ويقع في شارع يفتاح في تل أبيب. وقع أصحاب المبنى مع مطور على مشروع TAMA 38 ، وتم الاتفاق حتى على تجديد الشقق القديمة وإخلاء ساكنيها طوال مدة المشروع ، وسيحصل أصحابها على إيجار 5000 شيكل شهريا عن كل شقة. بلغت تكلفة التجديد 2.25 مليون شيكل.يجب أن تخصم ضريبة الزيادة من مبلغ التجديد مجموع الإيجار المستلم خلال تلك الفترة بأكملها. ومن ناحية أخرى الضريبة جادلت الهيئة بأنه لم يثبت أن المالكين دفعوا بشكل منفصل تكاليف التجديد الداخلي كما هو مطلوب من قبل TMA ، وحتى لو كان الأمر كذلك – لم يثبت أن الإخلاء كان ضروريًا. أيد القاضي نسخة أصحاب المبنى: “أوضح المدعون أنه في هذا المشروع بالذات ، كان الإخلاء مطلوبًا بالفعل بسبب تنفيذ أعمال تقوية المبنى وتوسيعه وفقًا لخطة TMA ، بل وقد ثبت ذلك. طال أمد الإخلاء. من ناحية أخرى ، لم يتم إثبات الوقت المطلوب للإخلاء بسبب أعمال التعزيز الداخلية بدقة. “وحكم القاضي بأن مدة الإخلاء الضرورية ستُحدد بـ 18 شهرًا ، والإيجار الذي سيتم تعويضه سيكون 1.44 مليون شيكل. والبقية البالغة 810 آلاف شيكل ستُفرض عليها الضريبة ، ومُثّل أصحاب الشقق المحامي موشيه هار شيمش ، ومكتب النائب العام جوناثان بن دافيد.